Autant être francs dès le début : vous ne réaliserez pas une isolation extérieure de vos murs pour seulement 1 €. Méfiez-vous des offres trop alléchantes, mais n’abandonnez pas votre projet pour autant ! Avec une bonne préparation et l’appui d’un spécialiste de l’isolation thermique par l’extérieur (ITE), ou mieux, d’un expert en rénovation énergétique globale, tous les ménages français peuvent aujourd’hui bénéficier d’aides et de subventions pour améliorer la performance énergétique de leur logement sans pour autant se ruiner.
Pourquoi l’isolation extérieure à 1 € est-elle un mirage ?
Derrière les promesses d’isolation de vos murs à 1 euro, on trouve de tout. Des entreprises fictives, des personnes peu scrupuleuses, des artisans sans conscience mais sûrement pas les meilleurs professionnels pour des travaux d’isolation extérieure. Pour éviter les mauvaises surprises, voici nos conseils :
1. Vérifiez la fiabilité de vos interlocuteurs
Les financements auxquels peuvent prétendre les particuliers pour l’isolation thermique des murs de leur logement attisent les convoitises, et il n’est pas rare de tomber sur des arnaqueurs. La combine est plutôt simple : sous couvert de réaliser une ITE, des entreprises récupèrent les aides des particuliers puis disparaissent après un semblant de travaux. Ici, l’isolation à 1 euro est donc en réalité l’hameçon de l’arnaque.
Pour vérifier que vos interlocuteurs sont fiables, n’hésitez pas ;
- à consulter les avis sur Internet,
- à choisir les professionnels les mieux notés,
- à consulter la rubrique Actualités de votre moteur de recherche préféré.
2. Refusez tout démarchage téléphonique
Il est courant que le démarchage pour de l’isolation à 1 euro se fasse par téléphone. La pratique est strictement interdite pour les travaux d’isolation, et passible de lourdes amendes. Conclusion, si l’on vous démarche par téléphone pour l’amélioration de la résistance thermique de vos murs, le mieux que vous ayez à faire est de raccrocher directement !
3. Méfiez-vous des offres trop alléchantes
« C’était trop beau pour être vrai » : voici probablement ce que se disent tous les particuliers qui reçoivent la facture réelle de leurs travaux d’isolation extérieure « à 1 euro ». Il ne peut en être autrement, car les aides à l’isolation thermique auxquelles les propriétaires peuvent prétendre sont pour la plupart plafonnées et leur cumul avec d’autres aides, comme les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) ou les aides locales, sont soumises à conditions.
Même en obtenant le maximum de subventions, un foyer très modeste devra s’acquitter d’un reste à charge de 10 % du montant des travaux.
Pour prendre un exemple concret : l’isolation des murs par l’extérieur d’une maison avec 100 m² de façades représente un budget d’environ 18 000 €. Le reste à charge minimum sera alors de 1 800 €.
Cela montre bien à quel point il est illusoire d’espérer pouvoir isoler les murs d’une maison par l’extérieur pour 1 euro.
Pour son isolation extérieure, mieux vaut payer un reste à charge qui rapporte !
Selon la taille de votre logement, ses performances thermiques, la zone géographique dans laquelle vous habitez, votre mode de chauffage et vos revenus, les niveaux de financements auxquels vous pourrez accéder seront différents. Il n’existe donc pas de réponse toute faite à la question « Comment réduire au maximum le budget de ma rénovation énergétique ? ». En revanche, voici quelques indications qui devraient vous permettre d’y voir plus clair.
Les aides mises en place avec le dispositif MaPrimeRénov’ dans le cadre des plans de transition énergétique incitent les propriétaires à entreprendre des bouquets de travaux de rénovation énergétique. Ces travaux ont deux objectifs principaux :
- Permettre aux propriétaires de passoires thermiques – logements dont le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) est classé F ou G – de les rendre décents sur le plan énergétique.
- Inciter les propriétaires à aller le plus loin possible dans l’isolation extérieure de leur logement (DPE = A ou B), et ainsi obtenir le label BBC Rénovation.
Pour réduire au maximum le budget de votre rénovation énergétique, assurez-vous de la performance de vos travaux. La rénovation thermique de vos murs doit généralement permettre un gain énergétique d’au moins 35 %. Vous pouvez cumuler cette prime avec des bonus :
-
- le bonus « sortie de passoire »,
- et le bonus Bâtiment Basse Consommation (BBC). Chacun de ces bonus permet de recevoir une aide complémentaire pouvant atteindre 1500 €, soit un montant total de 3000 € pour un propriétaire qui parviendrait à passer d’un DPE de catégorie F ou G à un DPE de catégorie A ou B.
Des aides complémentaires peuvent également être demandées dans le cadre de dispositifs spécifiques comme :
-
- les Certificats d’Économies d’Énergie (« Coup de Pouce Isolation » par exemple), versées par les fournisseurs d’énergie.
- les aides d’Action Logement,
- ou encore auprès des collectivités territoriales (région, département, communauté de commune, commune) dans lesquelles se trouve le logement dont vous souhaitez améliorer les performances énergétiques.
Quelles sont les étapes indispensables pour une isolation extérieure pas chère ?
Pour réaliser des travaux d’isolation thermique des murs par l’extérieur à moindres frais, vous aurez besoin de 2 choses :
- le bon diagnostic,
- le bon interlocuteur.
Le bon diagnostic
Améliorer votre isolation thermique peut se faire de différentes manières. L’ITE (par les murs donc) en est une, l’isolation des combles en est une autre, l’isolation du sol également, etc. Il est donc important que le diagnostic initial soit fiable et précis. En vous appuyant sur une entreprise RGE (Reconnue Garant de l’Environnement) pour réaliser l’étude thermique de votre logement, vous pourrez identifier les chantiers prioritaires à entreprendre, et vous assurer de faire les choses dans le bon ordre.
Qu’est-ce qu’un professionnel certifiée RGE ?
Un professionnel RGE, pour « Reconnu Garant de l’Environnement », est un professionnel dont le savoir-faire dans l’amélioration des performances énergétiques des bâtiments a été officiellement reconnu par l’État. Cette certification est soumise à des conditions strictes de qualité, et doit ainsi aider les particuliers à identifier les meilleurs artisans pour les aider dans leurs projets de rénovation thermique.
Cet audit énergétique préalable nécessite une intervention d’experts, ce qui a un coût. Ce simple diagnostique reflète le fait qu’on ne peut pas espérer ne dépenser que 1 euro pour une isolation extérieure. Cependant, en sollicitant les bonnes aides, il pourra être très majoritairement (voire intégralement dans certains cas) pris en charge.
Le bon interlocuteur
Depuis 11 ans, Les ECO-Isolateurs accompagne des particuliers dans l’amélioration de leur quotidien, en leur permettant de gagner en confort thermique, d’assainir leur logement, et de faire d’importantes économies sur le long terme. Pour cela, les équipes du Groupe Les ECO-Isolateurs, vous accompagnent dans votre projet de A à Z (conseil, montage du dossier de demande de subventions, réalisation complète des travaux, suppression des ponts thermiques, rénovation thermique globale avec un objectif de certification BBC…).
Isolation extérieure à 1 € : pas tout à fait, mais presque
En conclusion, vous ne pourrez pas réaliser une isolation thermique par l’extérieur pour 1 euro, mais vous pourrez énormément limiter le poids de ces travaux de rénovation thermique sur votre budget. MaPrimeRénov’, Certificats d’Économies d’Énergie, aides locales… Vous avez sans doute droit à un grand nombre de financements, le tout est de les connaître, et de les mobiliser de la bonne manière.
Pour obtenir de l’aide dans l’estimation du budget de votre projet, n’hésitez pas à contacter Les ECO-Isolateurs, ou à effectuer une première étude en ligne avec l’outil Rénosim !