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Isolation extérieure de la maison de 120 m² d’une famille nombreuse : cas concret

ECO-Budget, Financer ses travaux

Pour mieux comprendre à quelle hauteur il est possible de financer une isolation extérieure, et pour quels résultats, prenons le cas de Léo, Nadia, leurs 3 enfants, et leur maison de 120 m² à Gennevilliers.

Heureux propriétaires d’une maison de 120 m² malgré leurs faibles revenus

Du haut de leurs 33 ans, Léo et Nadia se considèrent comme plutôt chanceux : ils ont un travail, 3 beaux enfants, et ils ont réussi à acheter une maison il y a tout juste 1 an. 120 m², 4 chambres, 1 étage, un petit extérieur… Ils sont contents de cet investissement.

Nadia est cuisinière, Léo est aide-soignant, et leurs revenus annuels cumulés ne dépassent pas les 42 000 €. Il a donc fallu emprunter sur quelques années pour acheter cette maison, mais au moins ils ont réussi à l’acheter, et ce n’était pas gagné d’avance. Malgré tout, en devenant propriétaires, ils savaient déjà qu’ils auraient de nouvelles dépenses à faire pour pouvoir vivre un peu mieux dans cette maison de 120 m². Alors, après 1 an, ils réfléchissent à faire réaliser une isolation thermique par l’extérieur (ITE).

Pourquoi une isolation extérieure ?

Après s’être renseigné sur les différentes manières d’isoler leur maison, leur choix se dirige vers l’ITE pour 2 raisons principales. La première, c’est qu’ils ne veulent pas renier sur l’espace habitable de leur maison de 120 m² en faisant réaliser une isolation par l’intérieur. La seconde, c’est que l’isolation extérieure est aujourd’hui la solution la plus performante pour gagner en confort thermique.

Seul souci : si l’isolation thermique par l’extérieur est efficace, et permet de réaliser d’importantes économies de chauffage sur le long terme, elle représente cependant un coût de travaux non négligeable. Et Léo et Nadia ont toujours un important emprunt bancaire à rembourser.

Quelles aides pour financer l’isolation extérieure de cette famille nombreuse avec peu de revenus ?

L’ITE de leur maison de 120 m² coûte environ 30 000 €. Avec leurs faibles revenus, et des remboursements d’emprunt tous les mois, impossible pour Léo et Nadia de provisionner un tel budget.

Heureusement, ils n’auront pas à le faire. Parce que chacun mérite de vivre dans une maison confortable, quels que soient ses revenus, des aides de l’État pour l’isolation thermique des logements existent. On en compte 2 principales : MaPrimRénov’ et les Certificats d’Économie d’Énergie (CEE). Ces aides s’appuient sur les revenus et la composition des foyers, ainsi que sur leur lieu de vie. En habitant dans une grande ville comme Gennevilliers, avec 3 enfants et de faibles revenus, Léo et Nadia devraient bénéficier d’un accompagnement financier important. Ce sont près de 20 000 € qui devraient pouvoir être pris en charge en mobilisant les bonnes aides. Ainsi, la rénovation thermique de leur maison passerait de 30 000 € à 10 500 €. De quoi l’envisager plus sereinement !

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