Réaliser une rénovation énergétique pour un jeune couple aux revenus modestes, avec enfants

ECO-Budget, Financer ses travaux

Quoi de plus naturel pour un couple avec 2 enfants, que de vouloir envisager sereinement l’avenir dans une maison confortable aussi bien en été qu’en hiver ? Mais quand on gagne peu d’argent, l’horizon peut apparaître un peu lointain… Heureusement, différents financements peuvent vous aider à réduire le coût de votre isolation extérieure.
Voici le cas concret de l’isolation thermique par l’extérieur de la maison de 100 m² d’un couple avec 2 enfants, qui devrait vous aider à évaluer le vrai montant de tels travaux de rénovation thermique, et les économies réalisables sur votre facture énergétique.

Pourquoi Mélanie et Mathieu envisagent-ils une isolation extérieure pour leur maison de 100 m²

C’est à Bellevue, quartier populaire nantais, que Mélanie et Mathieu ont réalisé à tout juste 30 ans leur premier achat commun : une maison de 100 m², avec un étage pour pouvoir accueillir la chambre de leurs deux filles. Leurs salaires cumulés d’éducatrice spécialisée et d’animateur socioculturel leur rapportent 30 000 € par an. C’est insuffisant pour assurer une sérénité financière au quotidien, et ce n’est pas toujours facile pour eux de boucler les fins de mois, mais ils veulent pouvoir se projeter dans cette maison pour les décennies à venir.
Même s’ils savent qu’ils ne resteront sans doute pas toute leur vie dans cette maison, leurs filles ont 2 et 5 ans et ils y habiteront donc encore 15 à 20 ans, le temps qu’elles finissent leurs études à Nantes. Alors, autant faire en sorte d’avoir moins froid l’hiver, moins chaud l’été, et d’économiser sur leur facture d’énergie pendant toutes ces années.
Tous les ans, ils dépensent 2 500 € en gaz naturel pour se chauffer, car leur logement est très mal isolé. Pas étonnant, leur maison a un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de F.

Couple précaire : ce que coûte vraiment une isolation extérieure dans une grande ville.

Pour Mélanie et Mathieu, transformer leur passoire énergétique en bâtiment thermiquement performant coûterait 25 000 €. C’est un budget qu’il leur serait impossible de mobiliser sans aides financières, ou alors en s’endettant sur de longues années. Heureusement, l’État a mis en place un dispositif qui aide plus particulièrement les foyers aux revenus modestes. Au regard de leurs revenus, et de leur situation géographique, le coût réel de leur isolation extérieure sera réduit de plus de la moitié. Au lieu de 25 000 €, ils n’auront à dépenser que 10 000 €. Ensuite, cette rénovation énergétique leur permettra d’économiser 700 € la première année. Leur investissement sera entièrement rentabilisé au bout de 10 ans, et ils auront même économisé 31 000 € au total sur leurs factures énergétiques au bout de 20 ans.
Et la bonne nouvelle, c’est qu’une fois ces travaux de rénovation énergétique effectués, ils réaliseront aussi une plus-value d’environ 16 %. Un vrai plus s’ils souhaitent revendre leur maison, au départ de leurs filles. Mais une maison devenue aussi confortable, auront-ils envie de la quitter ?

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