Comment économiser plus de 40 000 € grâce à une isolation extérieure

ECO-Budget, Financer ses travaux

Contrairement à une idée reçue, les aides à la rénovation thermique des bâtiments concernent tout le monde. La preuve avec Luc et sa maison de 100 m² à Dijon.

Pourquoi Luc a sauté le pas de l’isolation extérieure

Luc a 32 ans. Il a habité dans le centre de Dijon pendant quelques années, jusqu’à ce que Jacques entre dans sa vie et que son petit appartement devienne un peu trop petit. Jacques, c’est son labrador, un ami fidèle et dévoué, mais aussi très énergique. Alors Luc et Jacques ont rapidement fait leurs bagages, et investi une jolie petite maison de 100 m². Ils ont donc désormais un beau salon, une salle à manger pour accueillir du monde, une cuisine digne de ce nom, une chambre d’ami sous les combles, et même un petit jardinet.
Cela fait maintenant 2 ans qu’ils habitent cette maison, et Jacques y coule des jours heureux. Luc, en revanche, réaliserait bien quelques aménagements pour améliorer son quotidien.
Parce qu’en plus de ne pas pouvoir compter l’hiver sur une pilosité aussi développée que Jacques, Luc paie les factures. Avec cette maison de 100 m² chauffée au fioul et à l’électricité, ses dépenses énergétiques annuelles s’élèvent à 2 400 €. Après deux hivers avec les pieds qui gèlent et le compte en banque qui chauffe, Luc a donc décidé de réagir : cette année, c’est sûr, il s’attaque à l’isolation par l’extérieur (ITE) de sa maison.

Calculer le coût d’une isolation extérieure

Pour effectuer des travaux d’isolation thermique par l’extérieur d’une maison de 100 m² près de Dijon, il faut compter 18 000 €. Même avec son revenu annuel relativement confortable de 45 000 €, la somme a fait vaciller la résolution de Luc. D’autant plus qu’il ne comptait pas vraiment sur des aides avec un tel salaire. Et pourtant !
En faisant des recherches, Luc s’est aperçu que même les personnes qui ne sont pas en situation de précarité peuvent prétendre à une aide de l’État pour le financement d’une ITE.
Ceux qui connaissent un peu Luc savent qu’il n’aime pas trop les chiffres. Mais quand il s’agit de faire des économies, c’est une autre histoire. Alors Luc a pris sa calculatrice, et a cherché à savoir combien il pourrait économiser sur des travaux d’isolation thermique par l’extérieur grâce aux différentes aides qui existent. Verdict : Luc pourrait ne dépenser que 13 000 €, et économiser 5 000 € sur ses travaux.
Par contre, côté économies d’énergie, la différence serait très faible. Or, quitte à lancer une rénovation thermique, autant que cela fasse vraiment la différence.

Des aides à la rénovation thermique proportionnelles aux gains énergétiques

Bonne nouvelle pour Luc : plus on améliore les performances énergétiques de son logement, plus on peut économiser sur les travaux de rénovation.
L’enveloppe nécessaire pour réaliser une isolation thermique par l’extérieur et mettre en place une pompe à chaleur s’élève à 32 000 €, mais, en mobilisant les bonnes aides, ces travaux de rénovation thermique pourraient ne coûter que 13 000 €. Soit une économie de 19 000 €, et un coût réel des travaux pour Luc identique à celui d’une simple ITE.
Bien sûr, cela fait toujours une dépense de 13 000 €, et ce n’est jamais négligeable. Mais Luc veut aller plus loin dans le calcul du coût de ces travaux en incluant aussi les économies d’énergie qu’il pourra réaliser au fil des ans. En passant d’une étiquette énergétique de F à C, il économisera 900 € la 1re année, et aura remboursé son investissement au bout de 10 ans.
Et si Luc veut se projeter encore plus loin, il pourra se féliciter au bout de 20 ans d’avoir économisé 40 000 € sur ses factures d’énergie. Il pourra revendre sa maison près de 16 % de plus que les prix du marché, sur ce seul argument.
Vous aussi, calculez combien vous pourriez économiser grâce à l’outil RénoSim !

Comment réduire vos factures de chauffage ?

Pour gagner en confort et réduire vos factures de chauffage, réalisez votre programme personnalisé de travaux de rénovation énergétique et obtenez le maximum d’aides pour réaliser votre projet.

Je démarre mon projet

LA RÉNOVATION
ÉNERGÉTIQUE GLOBALE
DE VOTRE MAISON

SUBVENTIONNÉE JUSQU’À 90%

Estimez votre projet.
C’est gratuit et sans engagement.
Vous verrez immédiatement comment réaliser d’importantes économies d’énergie et gagner en confort thermique.

Articles à la une…

Laissez nous vos coordonnées
et téléchargez gratuitement notre livre blanc



Livre blanc IFOP Télécharger
Picto Renosim
Réalisez gratuitement le programme personnalisé de rénovation énergétique de votre maison.
Je démarre mon programme