Combien coûte l’isolation extérieure d’une maison de 100m2 habitables pour un célibataire avec de bons revenus ?

ECO-Budget, Financer ses travaux

Infographie coût réel d'une isolation extérieure pour un adulte actif

Contrairement à une idée reçue, les aides à la rénovation thermique des bâtiments concernent tout le monde. La preuve avec Luc et sa maison de 100 m² habitables à Dijon.

Pourquoi Luc a sauté le pas de l’isolation extérieure

Luc a 32 ans. Il a habité dans le centre de Dijon pendant quelques années, jusqu’à ce que Jacques entre dans sa vie et que son petit appartement devienne un peu trop petit. Jacques, c’est son labrador, un ami fidèle et dévoué, mais aussi très énergique. Alors Luc et Jacques ont rapidement fait leurs bagages, et investi une jolie petite maison de 100 m² habitables. Ils ont donc désormais un beau salon, une salle à manger pour accueillir du monde, une cuisine digne de ce nom, une chambre d’ami sous les combles, et même un petit jardinet.
Cela fait maintenant 2 ans qu’ils habitent cette maison, et Jacques y coule des jours heureux. Luc, en revanche, réaliserait bien quelques aménagements pour améliorer son quotidien.
Parce qu’en plus de ne pas pouvoir compter l’hiver sur une pilosité aussi développée que Jacques, Luc paie les factures. Avec cette maison de 100 m² chauffée à l’électricité, ses dépenses énergétiques annuelles s’élèvent à 1 900 €. Après deux hivers avec les pieds qui gèlent et le compte en banque qui chauffe, Luc a donc décidé de réagir : cette année, c’est sûr, il s’attaque à l’isolation par l’extérieur (ITE) de sa maison.

Calculer le coût d’une isolation extérieure

Pour effectuer les travaux d’isolation thermique par l’extérieur de cette maison de 100 m² près de Dijon, c’est en réalité sur une surface de travaux de 136 m² que les artisans de Luc vont devoir travailler. il faut compter 26 000 € de travaux d’isolation extérieure. Avec son revenu annuel de 28 000 €, la somme a fait vaciller la résolution de Luc. D’autant plus qu’il ne comptait pas vraiment sur des aides avec un tel salaire. Et pourtant !
En faisant des recherches, Luc s’est aperçu que même les personnes qui ne sont pas en situation de précarité peuvent prétendre à une aide de l’État pour le financement d’une ITE.
Ceux qui connaissent un peu Luc savent qu’il n’aime pas trop les chiffres. Mais quand il s’agit de faire des économies, c’est une autre histoire. Alors Luc a pris sa calculatrice, et a cherché à savoir combien il pourrait économiser sur des travaux d’isolation thermique par l’extérieur grâce aux différentes aides qui existent. Verdict : Luc pourrait ne dépenser que 15 700 €, et ainsi économiser 10 300 € sur ses travaux.

Des aides à la rénovation thermique proportionnelles aux gains énergétiques

Bonne nouvelle pour Luc : plus on améliore les performances énergétiques de son logement, plus on peut économiser sur les travaux de rénovation ce qui explique qu’il puisse bénéficier d’autant d’aides.
Parce que même si 15 700€ reste une somme non négligeable, il faut garder en tête que l’isolation thermique par l’extérieur s’accompagne d’importantes économies d’énergies sur le long terme. En l’occurrence, en passant d’une étiquette énergétique de F à C, il économisera 100 € la 1re année, mais 3 500€ sur 10 ans, et 20 000€ sur 20 ans.
Et si Luc veut se projeter encore plus loin, il aura, grâce à cette ITE, fait gagner à sa maison 16% par rapport aux prix du marché sur ce seul argument.

Vous aussi, calculez combien vous pourriez économiser grâce à l’outil RénoSim !

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