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Avant et après une isolation extérieure : une maison ancienne transformée !

ECO-Pratique, Isoler les murs, Notre actualité

Vous voulez gagner en confort, réduire vos dépenses de chauffage et embellir votre maison ancienne ? Optez pour l’isolation thermique par l’extérieur (ITE) ! C’est incontestablement la solution la plus performante parmi tous les gestes de rénovation énergétique et elle vous permet de changer totalement l’allure de votre maison. Pour tout savoir sur l’avant/après d’une maison grâce à l’ITE et les nombreux avantages que peut vous apporter cette technique d’isolation exceptionnelle, plongez-vous sans plus tarder dans la lecture de notre article !

Un nouveau confort dans votre maison

Le confort thermique est avant tout une question de ressenti. Vous est-il déjà arrivé d’avoir froid à l’intérieur de votre maison, alors que le thermomètre affiche plus de 20 degrés ? C’est ce que l’on appelle l’effet « paroi froide ». Le différentiel de température entre l’air ambiant (chaud) et la surface des murs (froide) est à l’origine de cette sensation d’inconfort.

Dans une maison ancienne dont les murs extérieurs sont mal isolés, le froid ou le chaud traversent facilement les parois. En hiver, la chaleur s’échappe vers l’extérieur. Pour ne pas mourir de froid, vous tournez à fond les poignées de vos radiateurs. Un véritable luxe ! Saviez-vous que rehausser la température d’un seul petit degré dans votre maison se traduit par 7% supplémentaires sur votre facture de chauffage ? Une ITE, au contraire, limitera les déperditions de chaleur, réduira immédiatement de 30 % vos besoins de chauffage et vous apportera un confort thermique exceptionnel. Après des travaux d’isolation extérieure, vous vous sentirez bien au chaud dans votre maison, et ferez d’énormes économies !

Une ITE résoudra une bonne fois pour toutes vos problèmes de ponts thermiques

Parmi les différents types de travaux d’isolation (combles, ite, sol et toiture), l’isolation extérieure est le meilleur moyen de limiter les déperditions de chaleur dans votre maison ancienne. À la différence d’une isolation intérieure, qui ne supprimerait les échanges de chaleur qu’au niveau des murs de votre maison, l’ITE traitera aussi les ponts thermiques. Les ponts thermiques sont les parties d’un bâtiment qui offrent une moins bonne résistance, autrement dit une faiblesse d’un point de vue énergétique. Il peut s’agir d’une discontinuité dans l’isolation, ou d’un défaut dans la structure du bâtiment. Les ponts thermiques structuraux se trouvent aux jonctions entre les murs et les planchers, refends et toitures. Ils se manifestent aussi au niveau des ouvertures : portes, fenêtres et loggias. L’identification et la suppression des ponts thermiques de votre maison ancienne sont importantes avant tout pour gagner en confort thermique, car on estime qu’ils sont responsables de 5 à 10 % des déperditions de chaleur d’un logement. Une chose est sûre : si votre maison ancienne avait des ponts thermiques avant son isolation extérieure, elle n’en aura plus après !

L’isolation extérieure donnera beaucoup de valeur à votre maison

Une maison ancienne comme neuve après une ITE

Contrairement à l’isolation par l’intérieur, l’isolation extérieure ne réduit pas la surface habitable. Après une ITE, la plus value de l’isolation est donc 100% rentable pour votre maison !

N’oubliez jamais que l’isolation thermique par l’extérieur est une opération 2 en 1 :

  • L’isolation avec la pose de panneaux isolants.
  • Le ravalement des murs: après la couche d’isolants, les techniciens poseront la finition avec les matériaux et aux couleurs que vous aurez préalablement choisis : l’enduit pour un ravalement de façade classique ou le bardage, plus original, pour changer le look de votre maison.

Vous pourrez ainsi redonner toute sa jeunesse à votre maison. Un vrai lifting de qualité ! Alors pourquoi se faire construire une maison neuve quand on peut avant tout totalement transformer sa maison ancienne après une ITE ?

Votre logement enfin aux normes énergétiques de demain

La Performance énergétique de votre maison est évaluée par le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).  Ce document officiel, qui décrit le logement et indique sa consommation d’énergie, est obligatoire avant toute transaction immobilière (achat ou location). Le DPE se décline en deux étiquettes environnementales : l’étiquette énergie et l’étiquette climat.

L’étiquette énergie indique la consommation d’énergie primaire de votre maison ou de votre appartement par une lettre allant de A, logement le plus économe, à G, le plus énergivore.

L’étiquette climat désigne quant à elle les émissions de gaz à effet de serre du logement (de A à G également).

Après avoir réalisé les travaux d’isolation extérieure de votre maison, son classement sur ces deux étiquettes va nettement progresser. Une ITE apportera donc de la valeur financière à votre maison. Cette « valeur verte », évaluée par les notaires de France région par région, est devenue un élément incontournable des transactions immobilières.  Cela signifie que l’isolation extérieure vous permettra de vendre ou de louer demain votre maison plus vite et plus cher qu’aujourd’hui. En même temps, vos factures d’électricité vont baisser et vous contribuerez chaque jour à la diminution des gaz à effet de serre responsables du changement climatique. Tout bien calculé, entre avant et après une ITE il n’y a pas photo !

Mettez votre maison ancienne à l’heure : à partir de 2025, les logements les plus énergivores ne pourront plus être loués ni vendus. Le meilleur moyen de se mettre aux normes et de gagner au moins deux lettres sur l’étiquette DPE, c’est l’ITE !

Des aides financières existent pour financer votre ITE

Saviez-vous que des aides financières peuvent subventionner vos travaux d’isolation extérieure jusqu’à 75 % ? Les travaux de rénovation énergétique sont en effet éligibles à différentes aides financières locales et nationales :

  • MaPrimeRénov’ : accessible à tous les foyers depuis le 1er janvier 2021, cette aide varie en fonction des revenus du ménage et peut atteindre 75 €/m².
  • Les CEE (Certificats d’Économies d’Énergie) : initiés par l’État pour les fournisseurs et distributeurs d’énergie, les primes énergies visent à encourager les particuliers à faire des économies d’énergie en subventionnant leurs travaux de rénovation énergétique.
  • Les aides locales : certaines collectivités peuvent également accorder une aide pour vos travaux de rénovation énergétique.
  • L’éco-prêt à taux zéro: Le montant maximal de l’éco-prêt à taux zéro est compris entre 7 000 € et 30 000 € selon les travaux financés.

Vous l’aurez compris, l’ITE est avant tout un formidable moyen pour transformer une maison ancienne et lui apporter un confort thermique équivalent à celui d’une maison neuve.

Vous voulez en savoir davantage sur l’ITE ? Appelez un ECO-Conseiller. Il répondra à toutes vos questions avant de vous aider à préparer votre projet et le réaliser dans les meilleures conditions techniques avec les meilleures aides financières. Entre avant et après son ITE, votre maison ancienne sera métamorphosée !

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